Technische documentatie van de investering

Elke investering vereist een nauwkeurige bepaling van de ontworpen elementen, de reikwijdte van de implementatie werkt, materiaal berekeningen, benodigde apparatuur en kostenafspraken. Hiervoor wordt technische documentatie samengesteld. Uitvoering, controle en goedkeuring van documentatie wordt toevertrouwd aan goed voorbereide en ervaren medewerkers. Technische documentatie is nodig om te beslissen over de aanvang van de werken en maakt de ontwikkeling van planningen mogelijk, materialen bestellen, apparatuur voorbereidingsruimten en het organiseren van een team van medewerkers.
De documentatie wordt opgesteld aan de hand van de geldende regelgeving met betrekking tot de vormgeving van investeringen en op basis van actuele branchevoorschriften.

De technische en economische aannames van de investering zijn een reeks regelingen die het doel bepalen, programma, de aard van de investering, implementatiemethoden en kosten. De aannames bevatten een grafisch gedeelte, beschrijvend en economisch.

Het grafische deel presenteert:
- links met andere objecten, op basis van het algemeen ruimtelijk ontwikkelingsplan,
- bestaande elementen in een bepaald gebied (bewapening, vegetatie),
- algemeen ruimtelijk-artistiek concept met de rangschikking van de geplande elementen.

Het beschrijvende deel omvat meestal:
- de keuze voor specifieke oplossingen en concepten rechtvaardigen,
- beschrijving van de investering, bestaande items, -topografie, programma, verwachte apparaten en aanwezigheid.

Het economische deel in deze fase van het onderzoek is het bepalen van de geschatte kosten van de investering. Het wordt berekend op basis van de catalogusprijzen van de ontworpen elementen en op basis van eenheidskostenindices bepaald op basis van de kosten van gerealiseerde vergelijkbare objecten. Deze gegevens worden verzameld in een samenvatting (een opgave van bouwkosten.

Technische en economische veronderstellingen worden opgesteld door de investeerder. Na goedkeuring worden ze afgeleverd bij de ontwerporganisatie.

VEREENVOUDIGDE DOCUMENTATIE
Dit soort documentatie is gemaakt voor eenvoudige investeringen, bijv.. kleine groene gebieden of straatstroken, die geen gedetailleerde studies vereisen. Dit soort documentatie wordt vaak one-radio genoemd, omdat het alleen bestaat uit een technisch ontwerp gebaseerd op vereenvoudigde aannames. Vereenvoudigde documentatie bestaat uit, net als technische documentatie, van het grafische gedeelte, beschrijving en kostenraming.

TYPISCHE DOCUMENTATIE
Streven naar kostenverlaging, de uitvoering van een element versnellen en fouten vermijden, het zet ontwerpers vaak aan om bestaande en beproefde ontwerpen van verschillende elementen te gebruiken. De meest voorkomende zijn bouwelementen, zoals, bijvoorbeeld. hekken, betonnen palen, banken. Massaal geproduceerde elementen op basis van typische documentatie worden heel vaak gebruikt, en te koop.