Documentazione tecnica dell'investimento

Ogni investimento richiede una precisa determinazione degli elementi progettati, l'ambito dei lavori di implementazione, calcoli dei materiali, attrezzature necessarie e disposizioni sui costi. A tal fine, viene compilata la documentazione tecnica. Esecuzione, la verifica e l'approvazione della documentazione è affidata a dipendenti adeguatamente preparati ed esperti. La documentazione tecnica è necessaria per decidere l'inizio dei lavori e consente lo sviluppo dei programmi, ordinare i materiali, sale di preparazione delle attrezzature e organizzazione di un team di dipendenti.
La documentazione è predisposta sulla base della normativa applicabile in materia di progettazione degli investimenti e sulla base delle vigenti disposizioni di settore.

Le ipotesi tecniche ed economiche dell'investimento sono un insieme di accordi che definiscono l'obiettivo, programma, la natura dell'investimento, metodi di attuazione e costi. Le ipotesi contengono una parte grafica, descrittivo ed economico.

La parte grafica presenta:
- collegamenti con altri oggetti, sulla base del piano generale di sviluppo del territorio,
- elementi esistenti in una data area (armamento, vegetazione),
- concezione spaziale-artistica generale con la disposizione degli elementi pianificati.

La parte descrittiva di solito include:
- giustificare la scelta di soluzioni e concetti specifici,
- descrizione dell'investimento, elementi esistenti, -topografia, programma, dispositivi e presenze anticipati.

La parte economica in questa fase dello studio è determinare il costo approssimativo dell'investimento. Viene calcolato sulla base dei prezzi di catalogo degli elementi progettati e sulla base di indici di costo unitario determinati in base ai costi di oggetti simili realizzati. Questi dati vengono raccolti in una sintesi (una dichiarazione dei costi di costruzione.

Le ipotesi tecniche ed economiche sono predisposte dall'investitore. Dopo la loro approvazione, vengono consegnati all'ente di progettazione.

DOCUMENTAZIONE SEMPLIFICATA
Questo tipo di documentazione è fatto per semplici investimenti, per esempio.. piccole aree verdi o vicoli stradali, che non richiedono studi dettagliati. Questo tipo di documentazione è spesso chiamato one-radio, perché consiste solo in un disegno tecnico basato su ipotesi semplificate. La documentazione semplificata è composta da, proprio come la documentazione tecnica, dalla parte grafica, descrizione e stima dei costi.

DOCUMENTAZIONE TIPICA
Sforzandosi di ridurre i costi, velocizzare l'esecuzione di un elemento ed evitare errori, spesso spinge i progettisti a utilizzare progetti esistenti e collaudati di vari elementi. I più comuni sono gli elementi da costruzione, come per esempio. recinzioni, pali di cemento, panchine. Molto spesso vengono utilizzati elementi prodotti in massa sulla base della documentazione tipica, e in vendita.