Technická dokumentace investice

Každá investice vyžaduje přesné určení navržených prvků, rozsah realizačních prací, materiálové výpočty, potřebné vybavení a náklady. Za tímto účelem je zpracována technická dokumentace. Provedení, kontrolou a schvalováním dokumentace jsou pověřeni řádně připravení a zkušení zaměstnanci. Technická dokumentace je nezbytná pro rozhodnutí o zahájení prací a umožňuje vypracování harmonogramů, objednávání materiálů, přípravny vybavení a organizace týmu zaměstnanců.
Dokumentace je zpracována na základě platných předpisů týkajících se návrhu investic a na základě aktuálních průmyslových pokynů.

Technické a ekonomické předpoklady investice jsou souborem opatření, která definují cíl, program, povaha investice, způsoby implementace a náklady. Předpoklady obsahují grafickou část, popisný a ekonomický.

Grafická část představuje:
- spojení s jinými objekty, na základě obecného plánu územního rozvoje,
- existující prvky v dané oblasti (vyzbrojení, vegetace),
- obecný prostorový a umělecký koncept s uspořádáním plánovaných prvků.

Popisná část obvykle zahrnuje:
- odůvodnění výběru konkrétních řešení a konceptů,
- popis investice, existující položky, -topografie, program, očekávaná zařízení a docházka.

Ekonomickou částí v této fázi studie je stanovení přibližné ceny investice. Vypočítává se na základě katalogových cen navržených prvků a na základě indexů jednotkových nákladů určených podle realizovaných nákladů podobných objektů. Tyto údaje jsou shromažďovány v souhrnu (výkaz stavebních nákladů.

Technické a ekonomické předpoklady připravuje investor. Po jejich schválení jsou dodány konstrukčnímu orgánu.

ZJEDNODUŠENÁ DOKUMENTACE
Tento typ dokumentace je vytvořen pro jednoduché investice, např.. malé zelené plochy nebo ulice, které nevyžadují podrobné studie. Tento typ dokumentace se často nazývá single-radio, protože se skládá pouze z technického návrhu založeného na zjednodušených předpokladech. Zjednodušená dokumentace se skládá z, stejně jako technická dokumentace, z grafické části, popis a odhad nákladů.

TYPICKÁ DOKUMENTACE
Snaha o snížení nákladů, zrychlení provedení prvku a zabránění chybám, často vybízí designéry, aby používali existující a osvědčené návrhy různých prvků. Nejčastěji se jedná o stavební prvky, jako například. ploty, betonové sloupy, lavičky. Velmi často se používají masivně vyrobené prvky založené na typické dokumentaci, a na prodej.